📢 Louer un logement dans les Bouches-du-Rhône, le Var ou le Gard : les diagnostics sont-ils obligatoires ?
Vous êtes propriétaire d’un appartement à Marseille, d’une maison à Toulon, ou d’un studio à Nîmes que vous souhaitez mettre en location ? Que vous soyez situé à Aix-en-Provence, Arles, La Seyne-sur-Mer, Fréjus, Alès ou encore Uzès, la réponse est simple :
👉 Oui, les diagnostics immobiliers sont obligatoires avant de louer !
âś… Une obligation valable dans toutes les communes, grandes ou petites
La loi impose à tous les bailleurs, sur l’ensemble du territoire français, de fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) au locataire. Que votre bien se situe à Salon-de-Provence, Hyères, Orange ou Bagnols-sur-Cèze, vous devez faire ces diagnostics avant la signature du bail.
🔎 Les diagnostics obligatoires pour louer dans votre région
Voici les principaux diagnostics exigés pour une location dans les départements 13, 83 et 30 :
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DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Valable dans toutes les communes, de Vitrolles à Draguignan, en passant par Beaucaire.
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Électricité et gaz : Obligatoires si vos installations ont plus de 15 ans, que vous soyez à La Ciotat, Brignoles ou Manduel.
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Plomb (CREP) : Pour les logements anciens, fréquents dans des villes historiques comme Tarascon, Saint-Rémy-de-Provence ou Le Vigan.
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État des Risques (ERP) : Essentiel dans des zones à risque comme Cassis (incendies), Sorgues (inondations) ou Anduze (glissements de terrain).
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Amiante : À surveiller surtout dans les logements construits avant 1997, souvent présents à Carpentras, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, etc.
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Mesurage Loi Boutin : Obligatoire partout, que vous louiez à Les Angles ou à Martigues.
⚠️ Attention aux conséquences
Si vous ne réalisez pas ces diagnostics, vous risquez :
❌ Des litiges avec votre locataire (surtout sur la surface ou la performance énergétique)
❌ La nullité du bail
❌ Des amendes ou la refus de location
👨🔧 Diagnostic rapide et conforme dans le Sud-Est
Professionnel certifié, j'interviens rapidement pour vos diagnostics location dans les villes suivantes (liste non exhaustive) :
🟢 Bouches-du-Rhône (13) : Marseille, Aix-en-Provence, Arles, Martigues, Vitrolles, Aubagne, Salon-de-Provence...
🟢 Var (83) : Toulon, La Seyne-sur-Mer, Hyères, Fréjus, Draguignan, Brignoles, Saint-Raphaël...
🟢 Gard (30) : Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze, Beaucaire, Uzès, Le Vigan, Villeneuve-lès-Avignon...
📆 Vous avez un bien à louer ? N’attendez pas la dernière minute !
Je vous accompagne avec des diagnostics clairs, fiables et conformes à la législation.
đź“ž Contact rapide : Nicolas
đź“Ť Basé dans la région – Déplacements dans tout le 13, 83 et 30
📩 dndiag13@gmail.com📱 06 20 42 82 53